Comprar un inmueble siendo muy joven puede resultar todo un reto, especialmente porque la gran mayoría de los jóvenes no cuentan con sueldos elevados que cumplan con los perfiles que los bancos suelen aprobar. Sin embargo, hoy en día contamos con varios recursos y herramientas interesantes que, sin duda alguna, facilitan considerablemente esta labor.
Un buen ejemplo de ello es la hipoteca joven, especialmente diseñada para cubrir las necesidades y requerimientos de este grupo de personas que, dada la evolución de la economía y del poder adquisitivo, tienen cada vez más complicado independizarse y aún más adquirir un inmueble propio.
Es por ello que hoy compartimos contigo algunas claves para conseguir una mayor financiación de la hipoteca siendo jóvenes. Se trata de opciones que facilitan el proceso, aunque en todas es necesario contar con un trabajo e ingresos estables porque de lo contrario es muy complicado conseguir la aprobación por parte de las entidades financieras:
Asesoramiento profesional
Los asesores hipotecarios se posicionan como los profesionales más idóneos para guiarnos en todo el proceso de búsqueda de una casa o piso. Y esto aplica para cualquier edad, pero en el caso de los jóvenes es de más valor porque suelen tener más problemas para acceder a este tipo de soluciones hipotecarias.
Esto se debe, básicamente, a que cuentan con experiencia, estudios y conocimientos actualizados sobre las últimas tendencias del mercado. Así como también, de ayudas y subvenciones específicas que se ofrecen, tanto a nivel público como privado, por lo que pueden ofrecer a sus clientes un abanico mucho más amplio de alternativas que resulta esencial para alcanzar los objetivos propuestos en lo que respecta a la compra de ese primer inmueble.
Los asesores profesionales manejan información que, en muchas ocasiones, no ha salido a la luz pública a través de los medios de información, lo que puede resultar particularmente conveniente para los jóvenes aspirantes que desean comprar un piso. Por otro lado, también tienen un conocimiento mucho más preciso sobre cuáles son las entidades bancarias más flexibles en lo que respecta a la aprobación de hipotecas para jóvenes profesionales, tanto en lo que se refiere al porcentaje de financiación como a las condiciones per se.
Avales del gobierno
Los avales se han posicionado como una de las soluciones más interesantes a las cuales se puede recurrir para poder comprar una vivienda sin disponer de la inicial. Ya que, gracias a estos avales, se puede cubrir al ciento por ciento del valor de la misma. Sin embargo, es importante destacar que esto no cambia los criterios de selección por parte de la banca.
Es decir, difícilmente la banca aprobará una hipoteca, aun contando con este aval, si el perfil que lo solicita no cuenta con un trabajo estable y los ingresos mínimos necesarios para cubrir el pago. De allí que se posicione como una interesante solución a la cual se puede recurrir, pero entendiendo que no es garantía su aprobación.
Es importante destacar que esta medida está especialmente diseñada para los jóvenes menores de 35 años o bien para los mayores de dicha edad que tengan hijos menores de edad.
Por otro lado, es importante destacar que muchas comunidades autónomas también disponen de ayudas especiales para que los jóvenes puedan independizarse, tanto para la compra como para el alquiler de viviendas.
Explorar las ofertas más competitivas
Finalmente, es recomendable tomarse el tiempo para investigar cuáles son las ofertas más competitivas del mercado. En este sentido, algunas entidades financieras tienen porcentajes de financiación sumamente elevados que puede oscilar, fácilmente, entre el 90% y el 95%.
También es la razón por la que resulta ampliamente recomendable optar por un asesor hipotecario porque ya tiene conocimiento de cuáles son dichas entidades, así como también de sus condiciones y porcentaje de aprobación, lo que se traduce en un ahorro significativo de tiempo.
Pese a que la situación para adquirir una vivienda propia es cada vez más complicada, todavía contamos con opciones interesantes que pueden hacer factible esa meta. Lo primordial, por supuesto, es contar con un trabajo e ingresos estables y luego buscar asesoría profesional para saber con qué opciones contamos para facilitar todo ese proceso y tener muchas más probabilidades de aprobación.
